Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artış oranı, bir önceki kira yılında geçerli olan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranını geçemez. Ev sahibi bu oranın üzerinde zam yapamaz; aksi hâlde kiracı artış farkını ödemekle yükümlü değildir.
Kira sözleşmesi belirli süreli ise süre bitiminde ev sahibi, haklı bir neden olmaksızın sözleşmeyi sona erdiremez. Belirsiz süreli sözleşmelerde ise yasal fesih dönemine ve ihbar sürelerine uyulması zorunludur.
Kiracı olmak, haklarınızdan vazgeçmek anlamına gelmez. Hukuk, evinizde de yanınızda.
Tahliye konusunda en çok karşılaşılan durum, ev sahibinin 'ihtiyaç' gerekçesiyle kiracıyı çıkarmak istemesidir. Bu gerekçe gerçek ve dürüst olmalıdır; aksi hâlde kiracı tahliyeye itiraz edebilir ve tazminat talep edebilir.
Kiracı, tahliye kararına karşı sulh hukuk mahkemesine başvurma hakkına sahiptir.